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                38.93亿元,今年上海北外滩核心区首幅商办地块成功出让

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                原标题:38.93亿元,今年上海北外滩核心区首幅商办地块成功出让

                2020年12月18日下午,上海◥虹口区举办北外滩90街坊出让签约仪式。本文图片均来自“上海虹口”微信公众号

                12月18日下午,上■海虹口区举办北外滩90街坊出让签约仪式。此前一天,上实集团以38.93亿元成功中标今年北外滩核心区的第一幅商办地块——北外滩90街坊(虹口区北外滩HK323-01、HK323-05、HK323-02地块)。

                澎湃新闻记者从虹口︻区获悉,90街坊位于北外滩核心商务区第一层面,地上土地面积为12725平方米,范围东至丹徒路,南至东大名路,西至hk323-02绿地,北至东∮长治路,即控规编号hk323-01地块和hk323-05地块。地下土地面积为15422.6平方米,出让范围为控规编号hk323-01地块和hk323-05地块投影+部分hk323-02地块地下。

                其中,hk323-01地块为商办用地,建筑高度180米,建筑面积102988平方米,要求商业●部分不小于10%,办公部分不大于90%;hk323-05地块为√文化用地,建筑面积7944平方米。

                本次土地出让还率先在全市首创性将涉及规划、用地、建设、配套等具体要求,整理汇总形成了《北外滩90街坊地块出让综合约定》,并纳入出让合同,以保证地块品质和功能。

                上实发展董事长曾明表示,90号地块的开发,将与之前拍得的89号地块形成联动效应。上实将按照打造新时代都市发展新标杆的要▓求,坚持高品质开发建设标准,尽早开工、尽早投入使用,力争跑出北外滩速度。

                2020年是北外滩新一轮开发建设全面起势之年,北外滩新一轮控规获得批复后,虹口在实践中↘形成了“政府主导、办企合一、市场化运作”的开发机制模式,以北外滩开发办为主体,抽调全区100余位㊣精兵强将,统筹全区力量,有序推进五大类27项重点任务和28项日常工作,以确保“三年出形象、五年←出功能、十年基本建成”。

                同时,虹口区组建了北外滩开发建设专〗家委员会,设立总师室,邀请全球顶尖专家和顶级建筑↑设计事务所参与开发,开展二层连廊、中央绿地、地下空间、产业功能、精细化管理等专项规划,发布四大区域设计方案全球征集,确保形成“世界级会客厅”的一流♂品质。

                (本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

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